🏔️ CHALETS VAUD — 29.10.2026 · Homegate.ch
Chalet Alpes vaudoises — Location saisonnière · Verbier · Villars · Rendement 4–6%
NordFinanzPresse Redaktion ·
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Investir dans un chalet saisonnier dans les Alpes vaudoises en 2026 : Verbier, Villars-sur-Ollon, Leysin, Les Diablerets. Prix d'achat, revenus locatifs hiver/été, fiscalité vaudoise. → Verbier.ch
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Exemple : chalet 6 personnes à Villars
Prix : 950,000 CHF. Loyer saison hiver (14 semaines) : 38,500 CHF. Rendement brut : 4.05%.
✅ MEILLEUR RENDEMENT — Alpes vaudoises 2026
Rendement 4–6% / an
Hiver + été · Gestion locative clé en main · Lex Koller maîtrisé
✓ Consultation gratuite · Notaire inclus · Permis non-résident
Comparatif stations vaudoises — Octobre 2026
| Station | Prix CHF/m² | Loyer semaine hiver | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| ✅ Villars-sur-Ollon Meilleur rapport | 10,000–14,000 | 2,500–4,000 | 4.0–5.5% |
| Leysin / Les Diablerets | 8,000–12,000 | 1,800–3,000 | 4.5–6.0% |
| Verbier (premium) | 18,000–35,000 | 4,000–12,000 | 2.8–3.5% |
FAQ — Chalet saisonnier dans les Alpes vaudoises
Un non-résident peut-il acheter un chalet dans le Vaud ?
La Lex Koller (LéAE) restreint les achats par des non-résidents. Exception : les chalets dans les zones touristiques autorisées (liste cantonale). Villars et Leysin disposent de contingents. Un notaire vaudois spécialisé est indispensable.
Quelle fiscalité pour la location saisonnière dans le Vaud ?
Les revenus locatifs sont imposables dans le canton de Vaud (valeur locative + revenus nets). Déductions possibles : frais d'entretien, intérêts hypothécaires, frais de gestion. Taux effectif : 12–18% selon commune.